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大名城亮了:前三季度营收仅增5%,归母净利却暴涨730%,“奥秘”有两个……

大名城亮了:前三季度营收仅增5%,归母净利却暴涨730%,“奥秘”有两个…… 2019-10-25 23:53:29 图片来源:图虫创意 10月24日晚间,大名城披露2019年三季度报告。 2019年前三季度,大名城实现营业收入74.13亿元,同比增长5.79%。虽然营收小幅增长,但其净利润大幅增长至7亿元,同比增长幅度478.5%,而归属于上市公司股东的净利润为4.62亿元,同比暴增730.22%。 记者查阅三季度报告发现,影响净利润的两个因素同比去年出现了大幅度的变化。其中,投资收益由去年同期的亏损3.5亿元减少至亏损0.04亿元,同时,资产减值损失也从去年同期的4.25亿元减少到0.03亿元。 对于引起上述变化的原因,《国际金融报》记者致电大名城,对方表示拒绝接受采访。“不务正业”玩出火 值得注意的是,大名城收入、利润不匹配状况已经不是第一次出现。据悉,以房地产开发业务起家的大名城目前早已将投资、金控业务作为企业“新兴支柱”大力发展,这也大大拖累了房地产主业的增速。 以2017年为例,大名城当年实际毛利润为32.32亿元,同比下降20.36%。不过当年,大名城通过变卖长期股权投资、交易性金融资产及可供出售金融资产等,为公司带来盈利共计7.71亿元,占大名城全年营业利润逾39%。也正因此,公司2017年净利润同比增长36.22%。 通过非经常性损益获取收益显然难以持续。到了2018年全年,大名城的营业收入虽然同比增长30.64%至133.83亿元,但归属上市公司股东的净利润却大幅同比下降61%至5.5亿元。 对于2018年净利下滑的原因,大名城解释为受原子公司中程租赁有限公司本期亏损以及2018年金融投资业务产生投资损失的影响。 在2018年初的董事会年度经营评述中,大名城已明确指出,将坚定实施产业 资本双轮驱动协同发展的创新转型战略。截至2017年末,名城金控集团管理资产规模112亿元,其中,中程租赁82亿元、证券类投资21亿元、股权类投资5.5亿元、金融投资3.5亿元。